小微企业园合同书8篇.docx

小微企业园合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地点]的小微企业园，并有意将其出让给乙方，乙方亦有意受让该园区。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条园区基本情况

1.园区名称：小微企业园

2.园区位置：[地点]

3.园区面积：XX平方米

4.园区内企业数量：XX家

5.园区经营范围：[经营范围]

第二条出让方式及价款

1.出让方式：甲方将小微企业园整体出让给乙方，包括园区内的所有企业、资产、资源和权益。

2.出让价款：乙方需向甲方支付出让价款人民币XX万元。该价款需在本合同签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

第三条权益和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后XX个工作日内，将小微企业园交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

（3）甲方需保证小微企业园的合法性，并承担因园区内企业违法经营而产生的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付小微企业园，并协助办理相关交接手续。

（2）乙方有义务在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付出让价款人民币XX万元。

（3）乙方需保证小微企业园的合法经营，并承担因自身违法经营而产生的法律责任。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付小微企业园，需向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照合同约定支付出让价款，需向甲方支付违约金人民币XX万元。同时，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并有效存续的国有企业，拥有小微企业园（以下简称“园区”）的经营权和管理权。

2.乙方是一家依法成立并有效存续的小微企业，对园区内的办公用房有租赁需求。

3.甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下合同协议。

一、合同双方

1.甲方（出让方）：_________，是一家依法成立并有效存续的国有企业，拥有小微企业园的经营权和管理权。

2.乙方（受让方）：_________，是一家依法成立并有效存续的小微企业，对园区内的办公用房有租赁需求。

二、合同标的

1.本合同标的为小微企业园内的办公用房，具体为_________楼_________层_________号房间，面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋，需遵守园区的各项规定，并支付相应的租金和管理费用。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、租金及管理费

1.乙方需向甲方支付租金及管理费，具体金额为每月_________元，支付方式为每季度支付一次，共计_________元。

2.乙方需按时支付租金及管理费，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，需遵守园区的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方需对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金及管理费，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_________%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_________%。同时，甲方有