商铺租转让通用版合同7篇.docx

商铺租转让通用版合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于______（地址），建筑面积______平方米。

2.商铺内设施包括：______（具体设施）。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方保证转租期限不少于______个月，自本合同生效之日起计算。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，具体费用及支付方式如下：______（具体费用及支付方式）。

2.乙方应在每月______日前向物业管理公司支付上述费用，逾期支付的，需承担相应的滞纳金。

五、保证事项

1.甲方保证对商铺拥有完全的转租权，并保证商铺内设施完好，符合使用条件。

2.乙方保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动，并妥善使用商铺内设施。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。在合同履行过程中，经协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同，应当签订书面协议。

2.在合同履行过程中，任何一方违反本合同规定，另一方有权解除合同。但解除合同，应当签订书面协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺的产权性质为_________，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括但不限于商铺的使用权、产权及其他相关权益。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为合同总金额的千分之_________。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后_________日内，将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的千分之_________。

2.乙方应在接收商铺后_________日内进行验收，并确认商铺是否符合合同约定。如乙方认为商铺存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后_________日内进行修复或改进。如甲方未能按时修复或改进，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付转让价款。

四、经营及税费

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。如需办理相关证照，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.商铺的