国家标准购房合同8篇.docx

国家标准购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：建筑面积*平方米，套内建筑面积*平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

5.房屋交付状态：毛坯房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币*元（大写：*元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第*种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同后尽快办理按揭贷款手续，并确保按期足额支付贷款本息。

3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起_______________日内支付全部房款或办理完毕按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部房款或按揭贷款手续办理完毕之日起_______________日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起_______________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：乙方应根据《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合约定的情形，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_______________日内进行维修或整改。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：甲乙双方应在房屋交付之日起_______________日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记费用由乙方承担。

3.权属证明：甲方应在办理完房屋权属转移登记手续之日起_______________日内，将房屋权属证明文件交付乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按乙方已支付房款的万分之_______________向乙方支付违约金；逾期超过_______________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付乙方已支付房款_______________%的违约金。

（2）甲方如未按照本合同约定办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，按乙方已支付房款的万分之_______________向乙方支付违约金；逾期超过_______________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付乙方已支付房款_______________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之_______________向甲方支付违约金；逾期超过_______________日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方_______________%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方如未按照本合同约定办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，按甲方已退还乙方的全部房款的万分之_______________向甲方支付违约金；逾期超过_______________日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已退还的全部房款，并支付甲方_______________%的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份。

3.本合同中涉及的各项税费均由甲乙双方按照相关法律法规的规定自行承担。

4.本合同中的地址、联系方式等通讯信息发生变化的，双方应及时通知对方，因一方未及时通知对方导致的不利后果由未通知方自行承担。

5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

签字（盖章）：

日期：__________________

乙方（买受人）：

签字（盖章）：

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城