合同范本标准小产权房买卖合同5篇.docx

合同范本标准小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、电路畅通等，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月时，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个月时，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，乙方在交付时一次性支付人民币XX元整（大写：XX元整）后归乙方所有。附属设施的损坏及维修由乙方负责。

2.甲方保证所售房屋与周边建筑物无争议，如因周边建筑物问题引起纠纷，由甲方负责解决。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋类型为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）；

（2）甲方办理完小产权手续之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）；

（3）甲方交付房屋之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。如无异议，应在验收当日向甲方交付剩余购房款；如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

3.房屋交付前所产生的物业费、暖气费、水费、电费等费用由甲方承担；房屋交付后所产生的物业费、暖气费、水费、电费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定日期交付房屋，逾期超过XX日，自第XX日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金；甲方如未按合同约定日期办理小产权手续，逾期超过XX日，自第XX日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按合同约定日期支付购房款，逾期超过XX日，自第XX日起按日向甲方支付未付购房款万分之XX的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿由此给对方造成的全部损失