最新办公楼物业管理方案(真题7篇) .pdfVIP

最新办公楼物业管理方案（通用7篇）

为了确保工作或事情顺利进行，通常会被要求事先制定方案，方

案属于计划类文书的一种。那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下

是小编为大家整理的最新办公楼物业管理方案（通用7篇），希望对

大家有所帮助。

最新办公楼物业管理方案篇1

为营造规范、宜人的办公环境，保持办公场所的整齐、洁净，促

进办公室卫生管理的制度化、规范化，制定本度。

一、办公室卫生工作的管理由部门领导负责，部门领导有权根据

本部门实际情况制定奖惩措施。

二、学院督导办定期或不定期对各部门办公室卫生管理工作予以

考核、通报，年终综合历次绩效考核结果排出积分，与部门目标考核

和个人先进评选挂钩。

三、办公室摆放文件柜、仪器柜、办公桌、饮水机、微机等办公

设施，应规范、合理、整齐并随时保持清洁。

四、文件柜、仪器柜、保险柜的顶部严禁堆放旧书籍、旧文件、

旧资料及杂物并随时保持整洁、无尘。

五、办公桌、木质玻璃门文件柜摆放的书籍、文件、作业本、教

具等办公用品应整齐、合理。

六、办公室墙面、顶棚、灯具、电扇、门窗应保持无灰尘、蛛网，

墙面、门窗严禁张贴与教学、工作、学习无关的纸张及印刷品。

七、办公室严禁堆放与教学、工作无关的物品，地面随时保持无

纸屑、积尘、烟头、痰渍、口香糖渣等渣滓。

八、新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序

及时予以清除。

九、办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶和吐痰。

最新办公楼物业管理方案篇2

第一章总则

第一条、为进一步加强我镇机关办公楼消防安全管理，切实消除

火险隐患，保障机关办公楼和生命财产安全，根据《中华人民共和国

消防法》等有关法律、法规和区委、区政府、安委会相关管理规定的

要求，结合我镇实际，特制定本制度。

第二条、成立消防安全工作领导小组，统一领导、部署全镇的消

防安全工作，研究解决消防安全工作中存在的相关问题，并接受消防

部门的指导和监督。

第三条、坚持“安全第一、预防为主”的方针。本着谁主管谁负

责的原则，各站所办负责人为本部门、本单位消防安全责任人，对本

单位的消防安全工作全面负责。

第二章消防宣传、培训

第四条、开展经常性的消防安全宣传教育与培训工作，通过张贴

消防图画、设置消防宣传专栏、消防宣传公益广告牌等形式向全体职

工宣传防火、报警、灭火和应急逃生等常识。

第五条、每年至少组织一次对单位职工的集中消防培训。消防培

训主要有下列内容：有关消防知识、法规、安全管理制度，消防安全

的操作规程等。消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程。

会报警、扑救初期火灾、自救逃生知识，组织人员安全疏散等常识。

灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。

培训的主要人员：消防安全责任人、消防安全管理人；消防控制

室的值班、操作人员；易燃易爆危险物品的使用、储存等岗位人员。

第三章消防安全职责

第六条、各站所办主要负责人是本科室的消防安全责任人，全面

负责本站、所、办的消防安全工作。各办公室、各岗位、库房、车库

使用人就是本办公室、本岗位的消防安全责任人。

第七条、消防安全责任人职责：贯彻执行消防法规，保障消防安

全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；确定逐级消防安全责任，

实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程的监督；组织防火

检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。针对

本单位的实际情况组织制定灭火和应急疏散预案，并组织演练。

管理人职责：拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安

全管理工作；组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，

并检查督促落实；组织实施防火检查和火灾隐患整改；组织实施对本

单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有

效和处于正常运行状态，确保疏散通道和安全出口畅通；组织从业人

员开展消防知识、技能的教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实

施和演练。及时报告涉及消防安全的重大问题。消防安全责任人委托

的其他消防安全管理工作。

消防控制室值班员及消防设施操作维护人员应当履行下列职责：

熟悉和掌握消防设施、控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试

自动消防设施的功能，保障消防设施的正常运行；对火警信号应立即

确认，确认后应立即向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散

预案；对故