2024住房租赁合同住房租赁合同模板住房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

（此处列举房屋内设施，如家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行约定或赔偿。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。

解决办法：如有信息变更，应在变更发生后__日内书面通知对方，并提交相关证明材料。

2.租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行，不得延迟支付。

解决办法：乙方如遇到支付困难，应提前__日书面告知甲方，并尽快解决支付问题。甲方应给予乙方合理的宽限期。

3.乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方在使用过程中如有疑问，应咨询甲方或专业机构。如确需进行改造或改变用途，应提前__书面征求甲方意见，并按照甲方的要求办理相关手续。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在合同到期或解除前__日，与甲方共同进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照约定进行修复或赔偿。

5.如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生纠纷时，甲乙双方均应保持冷静，充分沟通，以解决问题。如协商无果，可向合同约定的法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租用出租人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于补偿出租人出租房屋所获得的利益。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。

8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。

9.正常使用：指承租人在合理范围内使用租赁物，不损害租赁物的正常使用寿命。

10.提前解除合同：指在合同履行期间，甲乙双方经协商一致，提前终止合同关系。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括年度租赁、季度租赁或月度租赁。

3.适用于各种类型的住房租赁，包括公寓、住宅、别墅等。

4.当出租方和承租方均为个人时，本合同可作为双方租赁房屋的法律依据。

5.当出租方为房产中介或管理公司，承租方为个人或企业时，本合同可作为双方租赁房屋的法律依据。

补充条款：

1.宠物条款：双方可就宠物饲养进行约定，包括宠物