开店选址应该做的10个要点 .pdfVIP

开店选址应该做的

1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行

不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，

需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等

娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行

人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政

的发展，会给商店带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人

为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽

略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，

某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，

对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，

则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想

起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种

类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的

地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人

山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在

偏僻、安静一些的地方。

7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁

店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、

24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗

衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力

较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就

将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的

洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开

店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌

效应“捡”些顾客。

8.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝

南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐

角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店

铺地面高低不能太悬殊。

9.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立

门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店

前“发挥”营销智慧的空间。

10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好

的位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或

市区。