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湖泊转让合同样板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条转让标的

a.转让物品的具体内容

①甲方同意将其拥有的位于_______________________的湖泊（水域）转让给乙方。

②该湖泊包括水域、岸线以及与水域相关的附属设施（如码头、环湖步道等），所有转让物品的具体范围以双方书面确认的清单为准。

③湖泊的面积为_______________________平方米，水深约为_______________________米，水质状况为良好，符合相关水质标准。

④转让物品的具体位置和坐标由双方共同确认，乙方接收后不得改变其位置或水域的范围。

b.转让的权利与义务

①甲方在转让时确保其拥有该湖泊的合法所有权，并未对该湖泊存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

②甲方保证该湖泊不涉及任何未履行的环境保护义务，且其所有权不受任何第三方权益影响。

③乙方在接收湖泊后享有全面的使用、管理及利用权利，但应符合国家及地方的相关环保、法律规定。

④乙方应按合同约定的用途使用湖泊，不得擅自改变湖泊的自然环境。

c.转让标的的附加条件

①双方约定湖泊及其附属设施的具体交接日期为_______________________。

②甲方应负责在交接前对湖泊的水质、设施状况进行检查和清理，确保无污染和损坏。

③乙方在接收湖泊后应承接该湖泊现有的环保责任，并按相关规定履行环境保护义务。

④若交接时发现设施或水质问题，乙方可要求甲方在规定时间内进行整改或赔偿。

第二条转让价格与支付方式

a.转让价格的确定

①经双方协商，湖泊转让的总金额为_______________________元人民币。

②转让价格包括湖泊所有相关水域、岸线及附属设施的所有权转让费用。

③双方确认该价格已经公平、公正地确定，并符合市场价值。

④若在交接过程中发现其他需计入的费用，双方可根据实际情况进一步协商调整价格。

b.支付方式及时间

①乙方同意在合同签订时支付甲方预付款人民币_______________________元，支付方式为银行转账。

②余款人民币_______________________元应在湖泊交接后______日内一次性支付完毕。

③若乙方未按时支付款项，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的__________%。

④支付款项的银行账户信息将在附件中详细列明，乙方须确保支付款项准确无误。

c.款项支付的确认与回执

①双方在每次支付时，应出具付款凭证或银行转账回执，并及时交换确认。

②甲方确认款项到账后，应立即向乙方提供收款确认书，确保乙方权益。

③乙方若对付款有异议，应在支付后三日内通知甲方并提供相关证明材料。

④如果双方未能就款项支付达成一致，甲方可暂停交接并保留解除合同的权利。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应确保转让物品合法，具备转让的完全所有权，并无抵押或担保等权利限制。

②甲方有义务按合同约定的时间、地点完成湖泊的交接工作，提供相关法律、环保证明文件。

③在交接前，甲方应对湖泊的设施、设备进行检查，确保其正常运作。

④如发现湖泊存在环境问题，甲方应负责处理并在交接时向乙方提供整改证明。

b.乙方的权利与义务

①乙方在接收湖泊后，应负责其管理、保护及合理利用，不得违法或超范围使用。

②乙方有权要求甲方提供有关该湖泊的历史管理记录和环保检测报告。

③乙方应确保湖泊及其附属设施符合国家环境保护法律法规，确保不造成环境污染。

④乙方不得未经甲方同意改变湖泊的自然环境或擅自进行大规模开发。

c.双方的共同责任

①双方应共同遵守本合同条款，确保合同的顺利履行。

②双方应在发生争议时，通过友好协商解决。如无法达成一致，双方同意提交有管辖权的法院裁决。

③双方应承担合同履行过程中的各自费用和税务责任，除非合同另有约定。

④双方应确保合同履行过程中不泄露任何与本合同相关的商业机密及敏感信息。

第四条保密条款

a.保密义务的范围

①双方在合同履行过程中获取的所有与湖泊转让相