料场租赁合同范本.docx

料场租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其料场租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物料场情况

1.1物料场位置：__________________________

1.2物料场面积：__________________________平方米

1.3物料场使用性质：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离物料场，并将物料场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证物料场的合法性，不得擅自改变物料场的使用性质。

4.2甲方应保证物料场的正常使用，确保乙方能够正常进行生产经营活动。

4.3租赁期间，物料场的维修、保养费用由甲方承担。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定使用物料场，不得擅自改变物料场的使用性质。

5.2乙方应合理使用物料场设施，注意安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离物料场，并将物料场恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物料场的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.料场租赁合同

2.租赁物料场平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.租赁保证金收据

6.租金支付凭证

7.物料场使用性质证明文件

8.物料场维修、保养费用预算

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，擅自改变物料场使用性质，认定为违约行为。

2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

3.乙方未按约定迁离物料场，并将物料场恢复原状，认定为违约行为。

4.甲方未按约定保证物料场正常使用，导致乙方无法正常进行生产经营活动，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.租赁合同：是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

3.租金：是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：是指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

5.违约金：是指违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定迁离物料场，并将物料场恢复原状。

解决办法：提醒乙方按照合同约定迁离物料场，并将物料场恢复原状；如乙方不履行，甲方有权采取法律手段要求乙方履行合同。

3.问题：物料场设施损坏，导致乙方无法正常使用。

解决办法：甲方应及时维修、更换损坏的设施，确保乙方能够正常使用物料场。

4.问题：甲方擅自改变物料场使用性质。

解决办法：甲方应遵守合同约定，不得擅自改变物料场使用性质；如甲方违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.企业间物料场租赁。

2.个人或企业临时使用物料场。

3.政府或企业用于临时存放物资的物料场租赁。

4.各类工程项目所需的物料场租赁。

5.物料场的短期租赁和长期租赁。