2024哈尔滨租房合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满，乙方如未按照约定搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

2.明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式的约定要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和时间。

4.押金数额和退还方式的约定要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式，包括退还时间and条件。

5.甲方应保证出租房屋符合国家相关法规和具备居住条件，以免乙方在使用过程中遭受损失。

解决办法：在合同中明确甲方的义务，要求其保证房屋符合法规和居住条件。

6.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：在合同中明确乙方的义务，要求其合理使用房屋和设施。

7.双方应严格履行合同各项条款，以免产生违约责任。

解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，以及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用和居住房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。