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合租合同协议2024年

合同目录

第一章：合租合同协议概述

1.1合同目的与适用范围

1.2合租各方定义

1.3合同条款的解释与适用

第二章：合租房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用条件

第三章：合租各方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3其他合租方的权利与义务

第四章：租金与押金

4.1租金的确定与支付方式

4.2押金的数额与退还

4.3租金与押金的调整

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋的日常使用规则

5.2房屋维护责任

5.3维修与修缮的责任与费用

第六章：公共区域与设施的使用

6.1公共区域的定义与管理

6.2公共设施的使用规则

6.3公共区域维护的责任

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与续签

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同续签的规定

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的补充与修改

10.3其他规定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3其他合租方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号：______

第一章：合租合同协议概述

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确合租各方对房屋的共同使用权和义务，以及租金、押金等经济条款，确保合租期间的和谐共处。

1.2合租各方定义

甲方（房屋所有者或主要承租人）：，身份证号码：

乙方（合租人）：，身份证号码：

其他合租方（如有）：，身份证号码：

1.3合同条款的解释与适用

本合同条款对所有合租方均具有约束力，任何一方不得以任何理由违反合同条款。

第二章：合租房屋描述

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。

2.3房屋使用条件

合租各方应共同遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：合租各方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权监督合租方遵守合同条款，负责房屋的租赁事宜和日常管理。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权使用其租赁部分的房屋和公共区域，同时应按时支付租金和押金。

3.3其他合租方的权利与义务

其他合租方享有与乙方相同的权利，并承担相应的义务。

3.4共同义务

所有合租方应共同维护房屋的整洁和秩序，不得干扰其他合租方的正常生活。

第四章：租金与押金

4.1租金的确定与支付方式

租金为每月______元，由合租各方根据各自使用部分的比例分担。

4.2押金的数额与退还

押金为______元，由合租各方按比例支付，租赁期满且无违约行为时退还。

4.3租金与押金的调整

如遇市场变化或房屋维护成本变动，租金和押金可经合租各方协商后调整。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋的日常使用规则

合租各方应遵守房屋的日常使用规则，包括但不限于安静时间、垃圾处理等。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋设施设备的正常运行。

5.3维修与修缮的责任与费用

房屋维修由甲方负责，费用由甲方承担，除非损坏由合租方不当使用造成。

第六章：公共区域与设施的使用

6.1公共区域的定义与管理

公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，由甲方负责管理。

6.2公共设施的使用规则

合租各方应合理使用公共设施，不得私自占用或损坏。

6.3公共区域维护的责任

所有合租方应共同维护公共区域的清洁和秩序，不得随意丢弃垃圾或造成污染。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反公共区域使用规则等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿的计算与支付

违约赔偿根据实际损失计算，由违约方在确定违约后的______天内支付给受损害方。

合同编号：______

第八章：合同的变更、解除与续签

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经合租各方协商一致，不得擅自变更。变更需以书面形式提出，并经各方签字确认。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在以下情况下解除：

一方严重违约，另一方有权解除合同；

不可抗力导致合同无法继续履行；

租赁房屋因政府征收或拆迁而无法使用。

8.3合同续签的规定

租赁期满前______个月，合租各方可协商续签事宜。续签需重新签订合同，并按照届时市场