房屋转让合同与房屋转让合同书范本7篇.docx

房屋转让合同与房屋转让合同书范本7篇

篇1

房屋转让合同

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋，并同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下条款：

一、房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于_________（具体地址），该房屋的面积、布局、装修等详细信息如下：_________（具体描述）。

1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以总价_________（具体金额）转让给乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付款项：

2.2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金_________（具体金额）。

2.2.2乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余款项_________（具体金额）。

2.3甲方指定的收款账户为：_________（具体信息）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同后_________（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续，过户费用由_________（双方共同承担/乙方承担）承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋相关证件的变更手续。

四、违约责任

4.1若甲方在签订本合同后，未能按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的_________%计算。

4.2若乙方在签订本合同后，未能按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的_________%计算。

4.3若因双方原因导致房屋过户手续未能按时办理完成，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

5.1甲方保证该房屋无任何纠纷和债务，如因甲方原因导致该房屋被第三方追索或被有关机关查封、冻结等，甲方应承担全部责任。

5.2乙方在购买该房屋后，应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3若本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同在房屋过户手续办理完毕后自动终止。

甲方（出售方）：_________

签字日期：_________

乙方（购买方）：_________

签字日期：_________

篇2

房屋转让合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的详细地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的面积，如平方米]

3.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构]

4.房屋用途：[请填写房屋的设计用途，如住宅、商业等]

5.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如是否拥有产权证、是否抵押等]

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币[请填写具体的转让价格]元整。

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[请填写支付时间，如签订合同后支付、分期付款等]

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[请填写交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后[请填写过户时间]内办理过户手续。

3.过户费用由[请填写过户费用的承担方]负责承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋转让价格的[请填写违约金比例]。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的[请填写违约金比例]。

3.因甲方原因导致乙方无法办理过户手续的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.因乙方原因导致甲方无法办理过户手续的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法转让，甲方应赔偿乙方的全部