2024重庆精装公寓租赁协议范本版.docx

2024重庆精装公寓租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求处理流程

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条使用及禁止行为

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代先前协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物位于重庆市区路号，房屋结构为公寓，房屋面积为平方米，房屋设施包括。

1.2租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

1.3租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.2租金支付频率

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天前支付本季度的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息与租金支付账户信息一致。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的基本设施维护和保养，包括水、电、燃气、供暖等设施的正常运行。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及个人设施的维护和保养。

4.3维修请求处理流程

如物业出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行购买租赁物保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第六条使用及禁止行为

6.1物业使用范围

承租人应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2禁止行为

承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限

承租人应在本合同租赁结束日期前三个月，以书面形式通知出租人终止租赁合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供物业的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金、损害物业或其他违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点

本合同签订地为重庆市区路号。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条通知

13.1任何一方通过书面形式向对方发出通知，通知方式以电子邮件、短信、电话或直接送达的方式进行。

13.2通知的期限

通知自发送之日起视为送达，如通知方式为电子邮件，则以电子邮件发送日期为准；如通知方式为短信或电话，则以通知发出之时为准；如通知方式为直接送达，则以被送达人签收之时为准。

第十四条完整协议

14.1本合同及附件为双方完整的协议，取代了双