仓库租赁与经营管理协议2024版版.docx

仓库租赁与经营管理协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付期限

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和经营管理

3.1使用范围及限制

3.2经营管理的责任和义务

3.3维修和保养

4.租赁物的保险

4.1保险的购买及费用承担

4.2保险理赔的程序

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利和义务

5.2出租方的权利和义务

6.租赁期满后的处理

6.1续租的条款

6.2租赁物的归还

6.3租赁物的购买option

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让

12.附件

12.1租赁物的清单

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章

13.2出租方的签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的仓库，仓库面积为【填写具体面积】，仓库内设施包括【填写具体设施】。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。若租赁方需延长租赁期限，应于租赁期满前【填写具体提前通知期限】向出租方提出续租申请。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物的交付时间为租赁开始日期。租赁方应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后在租赁合同附件清单上签字确认。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为【填写具体金额】。租金支付期限为每月的【填写具体支付日期】。

2.2租金的支付期限

租金按【填写具体支付方式】支付。若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【填写具体逾期费用】。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

3.租赁物的使用和经营管理

3.1使用范围及限制

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。

3.2经营管理的责任和义务

租赁方应负责租赁物的日常管理和维护工作。租赁物在租赁期间发生损坏或故障，租赁方应及时通知出租方并承担维修费用。

3.3维修和保养

出租方负责租赁物的重大维修和保养工作。租赁方应按照出租方的要求配合维修和保养工作。

4.租赁物的保险

4.1保险的购买及费用承担

租赁方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

4.2保险理赔的程序

一旦发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物。租赁方应履行合同约定的付款义务，并按照约定用途使用租赁物。

5.2出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁物在交付时的质量和功能完好。出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作。

6.租赁期满后的处理

6.1续租的条款

若租赁方需续租，应于租赁期满前【填写具体提前通知期限】向出租方提出续租申请。双方可协商新的租赁期限和租金。

6.2租赁物的归还

租赁期满或提前终止合同时，租赁方应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租方。

6.3租赁物的购买option

在本合同有效期内，租赁方有权按照约定的价格购买租赁物。购买价格应在本合同终止前【填写具体提前通知期限】与出租方协商确定。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的各项条款。若一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为【填写具体违约金计算方式】。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交【填写具体仲裁机构】仲裁。

9.2诉讼管辖法院

双方约定，任何争议的诉讼管辖法院为【填写具体法院】。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，