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商铺租赁意向协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：意向双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁意向概述

3.1租赁意向物描述

3.2租赁意向期限

3.3意向租金与支付方式

第四章：意向金条款

4.1意向金的支付

4.2意向金的退还条件

4.3意向金的转换

第五章：租赁条件预设

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护与修缮责任

5.3租赁物的安全管理要求

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的确定

第七章：协议的变更与解除

7.1协议变更的条件与程序

7.2协议解除的条件

7.3协议解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时效性

8.3争议解决的费用承担

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

9.2保密协议

9.3其他附加条款

第十章：协议的生效、签字与备案

10.1协议的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1租赁意向物平面图

11.2租赁意向物现状照片

11.3其他相关附件

商铺租赁意向协议书（2024版）

合同编号：______

第一章：前言

1.1协议目的

本意向协议书旨在明确甲方与乙方就商铺租赁的初步意向，为正式租赁合同的签订提供基础。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方就商铺租赁事宜所达成的初步共识。

1.3定义与术语解释

本协议中使用的特定术语和定义，详见附件一。

第二章：意向双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

双方声明具有完全的民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。

第三章：租赁意向概述

3.1租赁意向物描述

租赁意向物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

3.2租赁意向期限

租赁意向期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3意向租金与支付方式

意向租金为每月______元人民币，支付方式为______。

第四章：意向金条款

4.1意向金的支付

乙方应在本协议签订之日起______天内支付意向金______元人民币至甲方指定账户。

4.2意向金的退还条件

若双方未在约定时间内签订正式租赁合同，甲方应无条件退还意向金。

4.3意向金的转换

双方签订正式租赁合同后，意向金自动转为租金或押金。

第五章：租赁条件预设

5.1租赁物的使用规定

乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2租赁物的维护与修缮责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。

5.3租赁物的安全管理要求

乙方应遵守相关安全法规，确保租赁物的安全使用。

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

包括但不限于乙方未按时支付意向金、双方未在约定时间内签订正式合同等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的确定

违约赔偿的具体金额和方式，由双方根据违约情况协商确定。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

第七章：协议的变更与解除

7.1协议变更的条件与程序

7.1.1协议的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2变更协议应遵循的程序包括但不限于协商、书面确认、备案等。

7.2协议解除的条件

7.2.1如遇不可抗力或其他双方约定的情形，一方可提出解除协议。

7.2.2解除协议应提前书面通知对方，并说明解除原因。

7.3协议解除后的权利义务

7.3.1解除协议后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决的时效性

8.2.1争议应在知道或应当知道争议发生之日起______天内提出。

8.3争议解决的费用承担

8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

9.1.1双方可根据实际情况，约定特殊条款。

9.1.2特殊条款应以书面形式明确，并作为本协议不可分割的一部分。

9.2保密协议

9.2.1双方应对协议内容及在协商过程中知悉的商业秘密予以保密。

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