简易版深圳市房屋租赁合同范本7篇.docx

简易版深圳市房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：居住

4.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

二、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月

2.支付方式：乙方每月[具体日期]前以银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后出具收据。

三、租赁保证金

1.租赁保证金：人民币[保证金金额]元

2.支付时间：合同签订当日，乙方一次性支付给甲方。

3.退还时间：合同期满或解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。

四、维修责任及维修基金

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应及时修复。

2.维修基金：乙方按年租金[百分比]的比例提取维修基金，用于房屋及附属设施的维修。维修基金专户存储，不得挪用。

五、房屋使用及管理

1.使用用途：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得改变房屋用途。

2.管理责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

3.安全责任：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关安全规定，注意防火、防盗、防灾等安全事项。如因乙方过错造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除及终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的；

（3）甲方未履行合同义务，经催告后仍未改正的。

2.终止情形：合同期满或双方协商一致，可以终止合同。但因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.双方未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请认真阅读本合同条款，特别是关于租金、保证金、维修责任及安全责任等条款。如对合同条款有任何疑问或需要进一步协商的，请及时告知对方。在签订合同时，请务必仔细核对和确认相关条款内容。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将租赁保证金无息退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费