商铺买卖合同书范本6篇.docx

商铺买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并且乙方有意购买该商铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________。

商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，商铺的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式买卖合同，并完成交易过户手续。

4.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在过户完成后______日内支付。

三、商铺交付

1.甲方在收到全额款项后的______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、相关税费、费用承担

1.双方应按照相关规定承担各自的交易税费。

2.在交易过程中产生的中介费、评估费、过户费等费用由双方协商解决。

五、商铺权属变更

1.甲方承诺在合同签订后，尽快办理商铺的权属变更手续，确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有人。

2.如因甲方原因导致权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.双方可在协商一致的情况下，对本合同进行补充或修改。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_______________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.商铺内设有中央空调、电梯、消防设备、照明设备等，具体设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的成交价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含商铺内所有设施及物品的价格。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）需在办理过户手续前一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续后，即成为该商铺的合法所有者，享有该商铺的使用权、收益权等权利。甲方需将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，则甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购商铺的用途符合相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。