卖学校的合同(2024版).docx

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卖学校的合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：合同标的

3.1学校资产清单

3.2学校资产评估

3.3资产交接程序

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3交易流程

第五章：合同履行

5.1履行条件

5.2履行期限

5.3履行监督

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2保密协议

9.3通知与送达

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在出售学校资产过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的学校资产交易。交易涉及的所有资产、权利和义务均受本合同约束。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证所出售的学校资产权属清晰，无争议。乙方应按照合同约定支付交易款项，并履行相关义务。

第三章：合同标的

3.1学校资产清单

甲方出售的学校资产包括但不限于：土地使用权、建筑物、教学设备、图书资料等。具体资产清单见附件一。

3.2学校资产评估

学校资产的评估由双方认可的第三方评估机构进行，评估结果作为交易价格的参考依据。

3.3资产交接程序

资产交接应在合同生效后30个工作日内完成。甲方应协助乙方完成资产交接，确保资产的顺利转移。

第四章：交易条款

4.1交易价格

交易价格为人民币______元（大写：______）。交易价格包括甲方出售的所有资产。

4.2支付方式

乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付30%的首付款，余款在资产交接完成后30个工作日内支付。

4.3交易流程

交易流程包括合同签订、首付款支付、资产评估、资产交接、余款支付等环节。具体流程详见附件二。

第五章：合同履行

5.1履行条件

甲方应在合同生效后30个工作日内完成所有资产的准备和评估工作，确保资产交接的顺利进行。

5.2履行期限

乙方应在合同签订之日起60个工作日内完成所有款项的支付。

5.3履行监督

双方应设立监督机制，确保合同的履行。任何一方违反合同条款，另一方有权要求其履行合同义务或采取相应的补救措施。

第六章：违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时完成资产交接、隐瞒资产权属等。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

6.3违约处理

违约方应在违约行为发生后10个工作日内书面通知对方，并采取补救措施。守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产返还、款项退还等。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应首先书面通知对方争议事项。若30天内未能协商解决，则可进入诉讼程序。

8.3法律适用

本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：附加条款

9.1特别约定

甲方保证出售的学校资产无任何抵押、质押或其他权利限制。

9.2保密协议

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.3通知与送达

双方应确保提供