南坊公务员楼房买卖合同2024年.docx

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南坊公务员楼房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与法律依据

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：甲方与乙方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收标准

5.3交付后的义务

第六章：产权过户与登记

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3登记手续

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：附则

10.1附加条款

10.2合同生效条件

10.3其他约定

签字栏

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的与法律依据

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于公务员楼房买卖的权利与义务，确保交易的合法性、公平性。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守，不得违反。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的公务员楼房的买卖活动。

第二章：甲方与乙方信息

2.1甲方信息

甲方（卖方）名称：____________

甲方（卖方）地址：____________

甲方（卖方）身份证号/统一社会信用代码：___________

2.2乙方信息

乙方（买方）名称：____________

乙方（买方）地址：____________

乙方（买方）身份证号/统一社会信用代码：___________

2.3双方联系方式

甲方联系电话：____________

乙方联系电话：___________

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋坐落：____________

房屋建筑面积：____________

房屋结构：____________

房屋用途：____________

房屋所有权证号：___________

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：____________

房屋共有情况：____________

房屋抵押情况：____________

房屋查封情况：___________

3.3房屋现状描述

房屋目前使用状况：____________

房屋设施设备情况：___________

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币：____________

（大写）：____________

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币：____________

余款支付方式及期限：____________

4.3付款时间与条件

买方应按照合同约定的时间和条件支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应于合同约定的日期将房屋交付给买方，交付条件为：___________

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照合同约定的标准进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

5.3交付后的义务

卖方在房屋交付后应继续履行的义务包括但不限于：___________

第六章：产权过户与登记

6.1过户流程

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应积极配合。

6.2过户费用承担

过户所需费用由__________方承担，具体费用包括：___________

6.3登记手续

房屋产权过户后，买方应按照相关法律法规办理房屋登记手续。

签字栏

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指合同一方不履行或不完全履行合同义务的行为。

7.1.1卖方违约情形

卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。

7.1.2买方违约情形

买方未按约定时间支付房款或拒绝接受符合合同约定条件的房屋。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.1违约金的确定