全包装修合同注意事项(2024版).docx

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全包装修合同注意事项(2024版)

甲方（业主）：_______________________

乙方（装修公司）：_______________________

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

鉴于甲方有房屋装修需求，乙方作为专业的装修公司，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修项目概述

1.1房屋地址：_______________________。

1.2装修范围：_______________________。

1.3装修内容：_______________________。

第二条装修工程承包方式

2.1本合同采用全包方式，即乙方负责包括但不限于设计、材料采购、施工等全部装修工作。

2.2乙方应提供详细的装修方案和施工图纸，经甲方确认后执行。

第三条装修材料

3.1乙方应使用符合国家标准的环保材料，并提供材料的合格证明。

3.2甲方有权对使用的材料进行检验，如发现不符合约定，乙方应负责更换。

第四条装修设计

4.1乙方应根据甲方的需求提供装修设计方案，并在_______天内完成设计图。

4.2设计方案经甲方确认后，任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条施工期限

5.1本装修工程的施工期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

5.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成装修工程。

第六条工程价款及支付方式

6.1装修工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。

6.2甲方应在合同签订后_______天内支付总价款的_______%作为预付款。

6.3施工进度达到_______%后，甲方支付至总价款的_______%。

6.4工程竣工验收合格后，甲方支付至总价款的_______%，剩余_______%作为质保金。

第七条工程质量与验收

7.1工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

7.2工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在_______天内完成验收。

第八条工程保修

8.1乙方对装修工程提供_______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的装修缺陷。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

（正文结束）

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

13.1.1装修设计图纸及详细说明。

13.1.2材料品牌、型号、规格和环保标准的清单。

13.1.3施工进度计划表和关键节点的施工方案。

13.1.4装修工程预算报价单。

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：

14.1.1未按合同约定时间支付工程款项。

14.1.2无故拖延验收或拒绝验收符合合同要求的工程。

14.1.3未提供必要的施工条件或资料，导致乙方无法正常施工。

14.2乙方违约行为包括但不限于：

14.2.1未按合同约定时间完成装修工程。

14.2.2使用的材料不符合合同约定或国家标准。

14.2.3施工质量不符合合同约定或国家相关标准。

第十五条法律名词及解释

15.1“不可抗力”是指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

15.2“工程竣工验收合格”是指