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常用版房屋租赁通用版合同书8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋状况：该房屋为框架结构，房间布局为两室一厅一厨一卫。

4.房屋用途：该房屋用途为住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，总租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，应向甲方提供有效的付款凭证。

3.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元的押金，租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，将押金退还给乙方。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行维护和保养，保持房屋及其设施的良好状态。

五、房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的用途和结构。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。

3.乙方应合理使用水资源和电能，注意节约用水用电。

4.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放物品。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止；双方协商一致可以提前终止合同。

3.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[具体面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[具体起租日期]至[具体租期结束日期]，共计[租期长度]年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[具体租金金额]元（大写：[具体租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式为：[具体支付方式]，如银行转账、支票等。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[具体比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[具体押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。