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毛坯商品房买卖定金合同

毛坯商品房买卖定金合同1

甲方(卖方)________身份证号码：________________

乙方(买方)________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、

自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合

同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房

屋的所有人为，建筑面积为________*方米(详见土地房屋权证第

________号)

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金

额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方

向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给

甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲

方。

第四条：交付期限及违约责任

甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，

燃气费等结清(出示相关收据)

乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不

予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续

并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，

甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有

权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须

在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或

债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一

份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：

________________

甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：

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