租赁合同住宅楼商用出租合同8篇.docx

租赁合同住宅楼商用出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于__________的住宅楼产权人，同意将其部分或全部住宅楼出租给乙方作为商业用途使用，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其位于__________的住宅楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为商业用途使用。租赁物业的面积为__________平方米。具体面积以双方实际测量为准。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方需按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第四条租赁用途及承诺

乙方承诺租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

第五条物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方修复或更换。

2.乙方在接收租赁物业后应妥善使用、保管和维修，保持租赁物业的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守安全法规，确保租赁物业的安全使用。甲方应确保租赁物业的结构安全，并符合相关安全标准。乙方应合理使用租赁物业，并加强安全管理。

2.如因乙方的过失导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因甲方的过失导致安全事故发生，甲方也应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；甲方或乙方单方行使合同解除权；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致终止；乙方未按照约定支付租金，甲方发出催告通知后超过______日仍未支付等。

第八条违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的住宅楼，乙方有意租赁该住宅楼用于商业用途，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于_______________（详细地址）的住宅楼出租给乙方，作为商业用途使用。