2024年写字楼租赁协议(三篇) .pdfVIP

2024年写字楼租赁协议

出租方（甲方）：_____身份证号：_____地址：______

承租方（乙方）：_____身份证号：_____地址：______

经甲乙双方友好协商，现就乙方租赁甲方所拥有的“_____”写字

楼相关事宜，达成以下正式协议，以供双方共同遵守：

一、租赁写字楼地址及状况：

1.租赁地址：位于_____层号房，建筑面积为____平方米。（具

体参见附图）

2.租赁写字楼为毛坯房，乙方承担该写字楼的装修费用。

二、租赁期限及约定：

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日

止，共计____年。其中，免租期为____年____月____日至____年____

月____日，免租期间的水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电

梯费、停车费等由乙方承担。

2.租金标准：自____年____月____日起至____年____月____日，

每月租金为人民币_____元/平方米，之后每年租金按前一年每平方米

基数递增1元/平方米。

3.付款方式：租金以现金形式支付，乙方需在每期末前____日内

缴纳下期租金。甲方收款后应向乙方出具收据。

4.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____作为

押金。本合同终止且经验收确认乙方未损坏租赁物后，甲方将押金无

息退还乙方。

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5.费用承担：租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业管理

费、电梯费、停车费等由乙方承担；日常房屋维修费用亦由乙方承

担，但属房屋本身质量问题的维修费用由甲方承担。

6.合同终止条件：乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同

并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

未经甲方同意擅自转租或转借房屋的；

利用承租房屋进行非法经营活动的；

无故拖欠房屋租金达15天的；

连续两个月不支付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.甲方保证在租赁期间房屋无产权纠纷，否则由此给乙方造成的

经济损失由甲方负责赔偿。

2.乙方应按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电

梯费、停车费等费用。

3.押金不得转换为房屋租金。

4.租赁期间，甲方应确保乙方正常使用房屋，不得将房屋转租

（卖）给任何第三方；除非乙方违反本合同相关条款，甲方不得提前

终止本合同（不可抗力因素除外）。如乙方提前终止本合同，押金将

自动转为违约金支付给甲方。

5.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前三个月提出申请；甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。如甲方不再出租

该房屋，应提前三个月书面通知乙方。

6.乙方应保持租赁房屋周围环境整洁，做好防火防盗工作；如发

生事故，乙方应承担全部责任。

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7.乙方装修方案需征得甲方和物业管理公司同意，不得擅自改变

室内结构；应爱惜使用室内设施，人为损坏需赔偿甲方相应损失；自

然损坏应及时通知甲方并配合修复。

8.乙方应遵守“东方国际商务港”《业主临时公约》、《业主公

约》、《前期物业管理服务协议》或《物业管理制度》；如违反相关

规定，甲方或物业管理公司有权制止并要求乙方限期整改；如造成甲

方损失，乙方应承担赔偿责任。

四、乙方入住时水表读数为____吨（入住后使用公摊水费），电

表读数为____度。

五、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决；协商不成的，按有关现

行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。

六、本协议一式两份，附图一张（共4页），甲乙双方各执一

份；经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。

出租方（甲方）：____

承租方（乙方）：____

法定代表人：____

联系电话：____

2024年写字楼租赁协议（二）

甲乙双方在此确认并同意如下条款：

甲方身份为出