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Sheet1
纯客房
销售
餐饮营业收入/其他收入
销售
特许费用
土建
市政基础设施
前期费用
土地成本
建筑物折旧
机电设备
装修、整体卫浴及开办费
客房数
员工人数
员工数/客房数
年月数
营业天数
税
开办费
人力
能源消耗
客房消耗
洗涤
维修
其它
餐饮日营业业额
餐饮成本
管理费(每月)
租金上涨比例
建筑面积
银行利率
每平方每天租金
年租金
每间房装修费
总装修费
每平方装修费
摊销年限
8年后再装修
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
第六年
第七年
第八年
第九年
第十年
第十一年
第十二年
第十三年
第十四年
第十五年
第十六年
第十七年
第十八年
第十九年
第二十年
收入
入住率
平均房价
RevPAR
客房每日营业额
每间客房年营业额
客房营业收入
年营业收入总额
成本
经营成本
人工成本
消耗品\物品报损
管理费（特许费用）
其他
营业税
经营成本合计
非经营成本
建筑物折旧
摊销装修及开办费
机电设备摊销
无形资产（土地成本）摊销
投资财务成本
非经营成本合计
利润
客房经营利润（GOP）
客房经营利润（百分比）
税前利润
税前利润（百分比）
所得税(33%)
税后利润
累计利润
现金流量表
现金流
累计现金流
财务指标表
正常年份利润(元)
投资回收期(年)
投资利润率
RevPAR是RevenuePerAvailableRoom的缩写，是指每间可借出客房产生的平均实际营业收入
合计
地点：五星酒店收入测算0000
9100000.00
1300.00
7000.00
1820000.00
357000.00
4900000.00
700.00
7000.000000
2600000.00
1000000.0000
400.00
400.00
1.00
12.00
365.00
.06
1000000.00
3000.00
.10
.07
.02
.03
.01
.01
.00
.00
.00
7000.00
.06
.060000
2600000.00
8.00
3780000.0000
2600000.00
.3000
40.0000
8.00
4900000.00
8.0000
40.00
.70
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
.85
198.00
228.00
238.00
248.00
258.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
268.00
138.60
193.80
202.30
210.80
219.30
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
227.80
55440.00
77520.00
80920.00
84320.00
87720.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
91120.00
50589.00
70737.00
73839.50
76942.00
80044.50
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.00
83147.0000000000000000000000000000000000000000
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