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建筑防水工程专业承包合同

合同编号：______

发包方（以下简称甲方）：______工程建设有限公司

承包方（以下简称乙方）：______建筑防水工程有限公司

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：______分公司公寓楼住宅小区防水工程

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程内容：公寓楼屋面及厨卫间防水工程，具体包括但不限于屋面粘3mm厚SBS两道防水层，厨卫间粘120布防水层，包工包料。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：

（1）屋面防水工程，面积约为______平方米；

（2）厨卫间防水工程，面积约为______平方米；

（3）图纸及技术要求中的所有防水施工内容；

（4）防水材料的采购、运输、储存及施工；

（5）施工期间的现场安全管理及文明施工。

2.2具体施工范围依据甲方提供的施工图纸及相关技术要求确定，乙方应确保所承包工程范围的完整性和施工质量符合相关标准与规范。

第三条合同工期

3.1合同工期：本工程自______年______月______日开工至______年______月______日竣工，共计______日历天。

3.2开工日期：具体以甲方发出的开工通知书为准。

3.3竣工日期：乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，并通过甲方、监理及业主的验收。

3.4工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方未按约定提供图纸和开工条件；

（2）甲方未按约定支付进度款，致使施工不能正常进行；

（3）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害；

（4）甲方同意顺延的其他情况。

3.5乙方应在5天之内将应顺延的情况以书面形式报告甲方，甲方在收到报告后7天之内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

第四条质量和技术要求

4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑防水工程施工验收规范及设计要求，达到合格标准。

4.2乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及本工程施工图要求，自行施工并接受甲方、业主单位及监理单位代表或委派人员的检查、检验。

4.3乙方应向检查人员提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修理，承担由自身原因造成的返工费用。但因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出则由甲方承担。

4.4对工程质量有争议时，应由质量监督部门认定，鉴定费用及因此造成的损失由败诉方承担。

第五条合同价款与支付

5.1合同价款：

（1）屋面防水工程：按______元/平方米（每道）包干，总面积约为______平方米，总价约为______元；

（2）厨卫间防水工程：按______元/平方米包干，总面积约为______平方米，总价约为______元；

（3）合同总价暂定为：______元（大写：______元整），最终以实际施工面积结算。

5.2付款方式：

（1）本工程无预付款；

（2）施工完毕经甲方、业主、监理单位共同验收合格后，按月度施工进度付至合同价款的80%；

（3）工程竣工验收合格后，付至合同价款的90%；

（4）其余10%作为保修金，保修期满后无息支付。

第六条工程变更

6.1施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式通知乙方。乙方对于甲方提出的变更要求，应在收到通知后3天内提出书面意见，经甲方确认后实施。

6.2因工程变更导致的工程量增减，应按实际工程量增减结算。

6.3乙方不得擅自变更工程设计或施工方案，如需变更，必须经甲方书面同意。

第七条材料与设备

7.1乙方采购的防水材料应符合国家及行业标准，并提供相应的检测报告及合格证书。

7.2乙方应在材料运抵现场前通知甲方及监理进行验收，经甲方及监理确认后方可用于施工。

7.3乙方应妥善保管防水材料，防止损坏、丢失或变质。

第八条双方责任

8.1甲方责任：

（1）甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可；

（2）甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放，并为乙方施工人员食宿提供便利；

（3）甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图，沉降变形情况等资料；

（4）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒付；

（5）甲方应协调各方关系，确保施工顺利进行。

8.2乙方责任：

（1）乙方必须服从甲方管理，严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量；

（2）乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料，并配合甲方及监理进行验收；

（3）乙方应负责施工期间的安全管理，