关于抵押借款合同与关于抵押借款合同.doc

关于抵押借款合同与关于抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同定义与目的

1.1本合同为甲方与乙方就抵押借款事项所签订的协议。

1.2甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，以保证借款的偿还。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物的约定

3.1乙方将其拥有的以下财产作为抵押物：

a)不动产：位于__________市__________区__________路__________号的房产，房产证编号：__________。

b)动产：__________（具体描述动产名称、型号、数量等）。

3.2乙方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷、债务或权利瑕疵。

四、抵押物的评估与登记

4.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在本合同生效后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。

4.3乙方应承担抵押物评估、登记及保管等相关费用。

五、借款的偿还与抵押权的实现

5.1乙方应按照本合同约定的期限，按时偿还借款本息。

5.2若乙方逾期未偿还借款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并有权实现抵押权。

5.3甲方实现抵押权时，有权优先受偿借款本息及实现抵押权的费用。

5.4乙方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值减少，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

六、抵押物的管理与维护

6.1乙方在抵押期间应保证抵押物的正常使用和维护，不得进行任何可能导致抵押物价值减少的行为。

6.2乙方应按照甲方的要求，定期提供抵押物的维护情况报告。

6.3乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

6.4如抵押物发生损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

七、保险

7.1乙方应保证抵押物在抵押期间投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

7.2乙方应将甲方列为抵押物的保险受益人，并在保险单中注明。

7.3保险期间，保险单正本应由甲方保管。

7.4保险费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的__________%。

8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的一切费用。

8.3甲方未能按照本合同约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供借款金额的__________%。

九、合同的变更与解除

9.1本合同的变更或解除必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

9.2在借款全部偿还之前，乙方不得单方面解除本合同。

9.3甲方在乙方违反本合同的情况下，有权单方面解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4双方应遵守法院的生效判决或裁定，并按照判决或裁定的要求履行义务。

十一、通知与送达

11.1双方的通知、文件及其他通信往来，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

11.2通知、文件及其他通信往来在送达指定地址后，视为已经送达。

11.3双方更换联系地址的，应提前__________日书面通知对方，否则原指定地址仍视为有效送达地址。

十二、隐私与保密

12.1双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、个人隐私等信息保密。

12.2未经对方书面同意，双方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。

12.3保密义务在本合同终止后__________年内继续有效。

十三、附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、其他条款

14.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家有关金融法律法规，不得从事任何违法经营活动。

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