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[热门]小区物业管理合同新版本合集5篇

篇1

小区物业管理服务合同

甲方（委托方）：XX小区业主委员会

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对XX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XX小区位于______（地址），物业类型包括住宅、商业及其他公共设施。物业管理区域总面积为______平方米。

二、委托服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位的维修养护、物业共用设施设备的运行管理、公共环境卫生保洁服务、公共绿化养护管理、秩序维护服务、车辆停放服务等。

2.乙方须按照相关法律法规和行业标准提供服务质量。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业服务费，具体标准根据物业服务等级和物业类型另行约定。

2.业主应按时足额缴纳物业服务费，乙方有权催缴物业服务费用，并收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.监督乙方按照合同约定履行物业服务义务。

2.提出合理的物业服务需求和建议。

3.协助乙方开展物业服务工作。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共部位、设施设备进行日常维护和保养。

3.保持小区的公共卫生和环境整洁美观。

4.对小区的安全秩序进行维护和管理。

5.建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。

六、服务质量与标准

乙方提供的服务质量必须符合国家、地方及行业的相关标准，具体内容在服务质量附件中详细约定。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同其他条款，均应承担相应的违约责任。

八、其他事项约定

1.合同履行期间，甲乙双方应相互协作配合，共同处理物业管理中的相关问题。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日

---附件：服务质量具体内容---（此处省略若干字）具体包括但不限于以下内容：一、综合管理服务1.物业服务企业入驻管理，建立健全管理制度和服务体系……。（此处省略具体内容）二、物业共用部位的维修养护……。（此处省略具体内容）三、物业共用设施设备的运行管理……。（此处省略具体内容）四、公共环境卫生保洁服务……。（此处省略具体内容）五、公共绿化养护管理……。（此处省略具体内容）六、秩序维护服务……。（此处省略具体内容）七、车辆停放服务……。（此处省略具体内容）等具体服务内容和标准根据实际需要进行详细约定。注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方位于__________________小区（以下简称“小区”）的物业管理事宜，达成以下合同协议：

一、物业管理服务事项

1.甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范、绿化养护、停车场管理等服务。

2.乙方应按照甲方要求及时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算物业管理费用。具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照约定