2024学校工程（器材）租赁合同（学校周转器材租赁合同）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有出租物品的所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物品，并按照约定的条款支付租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物品及数量

1.1甲方出租给乙方的物品详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物品的使用及保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品，并妥善保管，不得随意转租、转让、抵押或毁损。

4.2乙方如因使用不当或保管不善导致租赁物品损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物品的用途，不得在租赁物品上设置抵押权或其他权利。

第五条维修及保养

5.1在租赁期内，租赁物品的维修及保养由甲方负责。

5.2乙方发现租赁物品有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物品按照约定的方式归还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3甲方未按照约定提供租赁物品或提供不合格的租赁物品的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的法人资格、有效身份证明等文件。

2.租赁物品的名称、数量、规格等必须明确，避免日后因模糊不清而产生纠纷。

解决办法：在合同附件一中详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等，并附上相关产品的说明书或照片。

3.租金、支付方式和时间等条款需明确，避免乙方延迟支付或拖欠租金。

解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，并在合同中规定逾期支付的滞纳金比例，以保障甲方权益。

4.双方的权利和义务应明确，防止乙方在使用过程中对租赁物品造成损害。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括物品的使用、维护、保养等。

5.合同解除和终止的条件应明确，以防止一方在合同履行过程中擅自解除合同。

解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件，以及违约责任和相关违约金赔偿。

6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。

解决办法：在合同中规定争议解决方式，如协商解决、调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租物品的所有者，有权将物品出租给他人使用并收取租金。

2.承租方（乙方）：指租赁物品的使用者，按约定支付租金并合理使用租赁物品。

3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物品使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。

6.维修费用：指租赁物品在租赁期间因正常使用出现损坏或故障时，由出租方承担的维修费用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.学校或其他教育机构租赁教学器材、设备、家具等。

2.企业租赁办公设备、仪器、工具等。

3.个人租赁家具、家电、交通工具等。

4.其他需要租赁物品并签订租赁合