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?合同编号：__________

名称：____________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________

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鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，愿意从事房地产开发活动；乙方具备相关施工能力和经验，愿意承担该项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目的事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：________________

1.5项目开发周期：________________

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，承担项目的施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保施工过程中不发生违法行为。

2.3乙方应按照合同约定，完成工程款的支付，不得无故拖延或拒付。

2.4乙方应承担因施工原因导致的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，保障乙方的合法权益。

3.2甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

3.3甲方应对乙方提供的施工图纸、技术要求等进行审核，并承担由此产生的责任。

3.4甲方应协调解决项目施工过程中的各种问题，确保项目顺利进行。

第四条合同价格

4.1双方确认，本项目的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方按合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程款项。具体付款方式如下：

（1）合同签订后________日内，支付合同总价款的________%；

（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%。

4.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方按约定时间支付工程款项。

第五条工程质量保修

5.1乙方对施工的工程质量负责，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为________年。

5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的________小时内到达现场进行处理。

5.3乙方在保修期内免费提供维修服务，如需更换零部件，费用按合同约定执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

6.2乙方如未能按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的资质和能力符合法律法规要求，包括但不限于房地产开发资质、施工能力等。

解决办法：审查对方的营业执照、资质证书等相关文件，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.明确项目概述，包括项目名称、地点、规模、投资估算和开发周期等。

解决办法：在合同中详细描述项目相关信息，并附上相关图纸和资料。

3.约定清楚乙方的义务和责任，包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等。

解决办法：在合同中明确乙方的职责和要求，并设定相应的违约责任。

4.确保合同价格的明确和合理，约定好付款节点和比例。

解决办法：详细列明合同价格、付款方式和时间，并明确乙方开具发票的要求。

5.约定好工程质量保修的相关条款，包括保修期限、维修服务等内容。

解决办法：在合同中明确保