2024房屋借款合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条借款金额

甲方向乙方申请借款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按照约定的还款计划提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为____%，按年计息，按月支付。

第四条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式每月偿还借款本金和利息。

2.还款计划如下：

每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。

每月还款日期：每月__日。

第五条担保方式

1.本借款合同的担保方式为：____。

2.甲方应按本合同约定的担保条款，提供足额有效的担保，确保借款本息的偿还。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为借款利率的____%。

2.甲方未按约定提供担保或者提供的担保无效的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

第七条其他约定

1.本借款合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本借款合同的解除、终止或者无效，不影响乙方对甲方未偿还借款本息的追索权。

第八条争议解决

本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效和份数

1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法是，双方应主动提供有效身份证件，并通过官方渠道核实信息。

2.明确借款金额和还款计划：借款金额应明确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。还款计划应详细列出每期还款金额和日期，确保双方清楚了解还款义务。解决办法是，双方应仔细核对合同内容，确保无误。

3.注意利率和逾期利息的约定：利率和逾期利息的约定应明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法是，双方应仔细阅读合同相关条款，如有疑问应及时提出并协商解决。

4.担保方式的合规性：担保方式应符合法律法规的要求，否则可能导致担保无效。解决办法是，双方应选择合法有效的担保方式，并在合同中明确约定。

5.违约责任的明确：违约责任应明确约定，以确保双方在违约时的权益。解决办法是，双方应仔细阅读合同相关条款，确保违约责任的规定合理且明确。

6.合同的签订和保存：合同签订后，双方应妥善保存合同副本，以备不时之需。解决办法是，双方应在签订合同后，将合同副本分别保存。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款的一方，负有偿还借款本息的义务。

2.贷款人：指向借款人提供借款的一方，有权要求借款人按约定偿还借款本息。

3.借款金额：指借款人向贷款人申请的借款总额。

4.借款期限：指借款人按约定偿还借款本息的时间期限。

5.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的利息比率。

6.还款方式：指借款人按约定偿还借款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

7.担保：指借款人提供的，用以保证借款本息偿还的财产或权利。

8.违约金：指借款人违约时，应支付给贷款人的赔偿金。

9.逾期利息：指借款人逾期偿还借款本息时，应支付给贷款人的额外利息。

10.争议解决：指当借款合同执行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人购房借款：当个人购买房产时，需要向银行或其他贷款机构申请借款，以支付房款。

2.个人修缮借款：当个人需要对自有房产进行修缮时，可以向贷款机构申请借款，以支付修缮费用。

3.房产经营借款：当个人或企业需要经营房产（如出租、出售等）时，可以向贷款机构申