2024购房中介协议范本（修订版）版.docx

2024购房中介协议范本（修订版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2房产

1.3中介服务

1.4购房款项

1.5交易流程

2.中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看房服务

2.4交易协调

2.5咨询服务

3.中介费用

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还

4.合同期限

4.1有效期

4.2续约条款

5.双方义务

5.1中介方的义务

5.2购房方的义务

6.违约责任

6.1中介方的违约责任

6.2购房方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.隐私保护

8.1保护信息

8.2信息披露

9.合同修改与终止

9.1修改条款

9.2终止合同

10.适用法律

10.1法律适用

10.2法院管辖

11.其他条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3第三方受益

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房款项支付凭证

13.签字页

13.1中介方签字

13.2购房方签字

14.附录

14.1中介服务流程图

14.2购房款项支付流程图

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

甲方（购房方）：【甲方姓名】

乙方（中介方）：【乙方公司名称】

丙方（房产所有人）：【丙方姓名】

1.2房产

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产性质：【房产性质】

1.3中介服务

中介服务内容：乙方为甲方提供购房中介服务，包括房源信息收集、发布、带看房服务、交易协调及咨询服务。

1.4购房款项

购房款项：甲方同意支付给丙方的购房款项为人民币【购房款项金额】。

1.5交易流程

（1）甲方确定购房意向并与乙方签订本合同；

（2）乙方根据甲方需求寻找合适的房源并安排看房；

（3）甲方确认房源后，乙方协助双方进行交易谈判；

（4）双方就购房事宜达成一致，签订《房屋买卖合同》；

（5）甲方按照约定支付购房款项；

（6）乙方协助甲方办理房产过户手续；

（7）房产过户完成后，乙方协助甲方接收房产并办理入住手续。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集

乙方应充分利用其资源和渠道，为甲方收集符合甲方需求的房源信息。

2.2房源信息发布

乙方应将收集到的房源信息及时、准确地发布给甲方，并保证房源信息的真实性和有效性。

2.3带看房服务

乙方应根据甲方的需求，安排甲方看房，并协助甲方与丙方进行沟通。

2.4交易协调

乙方应协助甲方和丙方进行交易协调，包括但不限于谈判、签订合同等。

2.5咨询服务

乙方应对甲方在购房过程中遇到的问题提供专业的咨询服务。

第三条中介费用

3.1服务费用

乙方向甲方提供中介服务，甲方同意支付给乙方中介服务费用人民币【服务费用金额】。

3.2支付方式

甲方同意在本合同签订后【支付时间】内，将中介服务费用支付给乙方。

3.3费用退还

如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应在扣除已实际发生的费用后，将剩余费用无息退还给甲方。

第四条合同期限

4.1有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期时间】。

4.2续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条双方义务

5.1中介方的义务

乙方应按照本合同约定，为甲方提供中介服务，并保证服务的质量和效率。

5.2购房方的义务

甲方应向乙方支付中介服务费用，并按照约定的时间和方式进行支付。

第六条违约责任

6.1中介方的违约责任

如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。

6.2购房方的违约责任

如甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

第八条隐私保护

8.1保护信息

乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方个人信息、联系方式、财务状况等敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

8.2信息披露

如法律法规、政府部门或司法机关要求乙方披露甲方信息，乙方应在法律允许的范围内积极配合，但应事先通知甲方。

第九条合同修改与终止

9.1修改条款

本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。

9.2终止合同

本合同的有效期届满，或双方达成书面终止协议，本合同即告终止。

第十条适用法律

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法院管辖

任何因本合同引起的诉讼，应提交至【法院名称