保鲜库租赁协议：2024年度合约版.docx

保鲜库租赁协议：2024年度合约版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1保鲜库的描述

1.2租赁开始日期和结束日期

1.3租赁期限的延长条件

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用的金额

2.2支付租赁费用的期限和方式

2.3租赁费用支付的凭证和确认

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护和保养责任

3.3租赁物的维修和更换条件

4.租赁物的保险

4.1保险的必要性及保险范围的确定

4.2保险费用的承担方

4.3保险事故的处理程序

5.违约责任

5.1租赁双方的违约行为

5.2违约责任的承担方式和金额

6.争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.合同的转让

8.1合同转让的条件和程序

8.2转让合同的受让人资质要求

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

11.合同的附件

11.1附件的名称和内容

11.2附件的生效条件和程序

12.合同的签字盖章

12.1合同签字人的资格和责任

12.2合同盖章的程序和效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2约定内容的解释和执行

14.法律法规的适用

14.1合同的适用法律法规

14.2法律法规变更对合同的影响

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1保鲜库的描述

租赁物品为位于地址的保鲜库，库容量为立方米。保鲜库的具体设施和配置包括但不限于。

1.2租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

1.3租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。延长租赁期限的条件包括但不限于租赁费用的调整、租赁条款的变更等。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用的金额

租赁费用为每月人民币元，共计元。

2.2支付租赁费用的期限和方式

租赁费用应在每个租赁周期开始前支付。支付方式为银行转账，账户信息为。

2.3租赁费用支付的凭证和确认

支付租赁费用后，出租方应提供正规发票作为支付凭证。双方确认支付和收到租赁费用的记录应妥善保存。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

租赁物仅用于储存和保鲜食品及相关产品，不得用于其他目的。

3.2租赁物的维护和保养责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁物的维修和更换条件

租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，出租方应在接到通知后小时内进行维修或更换。如因承租方使用不当导致损坏，维修和更换费用由承租方承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的必要性及保险范围的确定

承租方应购买并维持保险，确保租赁物及其内部储存物品的安全。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件。

4.2保险费用的承担方

保险费用由承租方承担。

4.3保险事故的处理程序

发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第五条违约责任

5.1租赁双方的违约行为

租赁双方应遵守合同条款，如任何一方违反合同条款，即构成违约。

5.2违约责任的承担方式和金额

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体金额和方式由双方协商确定。

第六条争议解决方式

6.1争议的解决方式

任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商无果，争议可提交至合同签订地人民法院解决。

6.2争议解决的时效

任何争议应在发生后个月内解决，超过该时效的争议视为双方放弃追究。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和生效日期。

8.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租方提前一个月书面通知出租方解除合同；

c)出租方在合同解除前应协助承租方办理相关手续；

d)合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围和生效日期。

9.2转让合同的受让人资质要求

a)具有独立法人资