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商铺租赁合同范本正规2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的法律地位与责任

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与条件

3.3租赁物的用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付时间与方式

5.3租金的逾期支付与滞纳金

第六章：定金与保证金

6.1定金的数额与支付

6.2保证金的数额与作用

6.3定金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与修缮

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约的定义与情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更

第十二章：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的义务

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期与地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到妥善保护，促进租赁关系的稳定发展。本合同适用于甲乙双方就商铺租赁事宜达成的所有协议。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，考虑合同的目的、交易习惯及相关法律规定。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______。

2.3双方的法律地位与责任

甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与条件

租赁物在交付时的状况为：______（包括但不限于装修、设施设备等）。

3.3租赁物的用途限制

乙方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。延长或缩短的期限应以书面形式确认。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应符合合同约定的条件，并经双方协商一致。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月人民币______元。租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.2租金的支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金的逾期支付与滞纳金

如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的______%作为滞纳金。

第六章：定金与保证金

6.1定金的数额与支付

乙方在签订本合同时需支付定金人民币______元给甲方。

6.2保证金的数额与作用

乙方应支付保证金人民币______元，用于保证租赁期间的合同履行。

6.3定金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还定金与保证金给乙方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定及法律法规的规定合理使用租赁物。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

7.3租赁物的维修与修缮

租赁期间，租赁物的维修与修缮责任由______（甲方或乙方）承担。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。