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北京市电梯日常维护保养合同书

运用单位（甲方）

维保单位（乙方）

按照《民法典》、《特种装备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督

管理方法》、北京市《电梯日常维护保养规章》及其他有关规定，甲乙双方

遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，就电梯日常维护保养的有关事

宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

甲乙双方商定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）

中列明的甲方运用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

第二条日常维护保养内容

乙方应当根据《电梯日常维护保养规章》（DB11/418）完成半月、月、

季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录（见附件二）。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯修理标准》（GB/T18775）

《电梯制造与安装安全标准》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制

造与安装安全标准》（GB16899）的相关规定。

除上述标准外，还应当满意甲方提出的如下要求：____________

。

1

第四条日常维护保养期限

本合同期限年个月，自__年______月______日起至__年______月

日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新

签订合同。

第五条日常维护保养费

维护保养费____元X）总____元（人民币），大写：__________。

第六条结算方式

（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，详细支付时间和

金额为：

。

（二）支付方式：_____□支票□汇到乙方指定帐号。

第七条日常维护保养方式：____□清包□半包□大包。

半包维保中更换零部件单件____元以内的，由乙方免费提供。

第八条乙方抢修服务热线电话：___抢修服务时间（困人除外）：

____________第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用

应当已经包含在__日常维护保养费中）。

驻场作业人员职责：

第十条甲方权利、义务

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（一）权利

1、有权监督乙方根据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提

出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商

定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（二）义务

1、应当对每台电梯建立完好的安全技术档案，并供乙方查询。签订合

同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

（1）产品合格证；

（2）运用维护说明书；

（3）电气原理图；

（4）电气敷设图；

（5）安装说明书；

（6）电梯整机、件和主要部件型式实验报告结论副本或结论；

（7）电梯运行全部记录；

（8）故障及事故记录；

（9）改造、重大修理原始记录；

（10）北京市特种装备登记卡；

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（11）电梯施工自检记录；

（12）上年度的检验报告；

（13）。

2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、

通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全牢靠；并保证机房、井

道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道

畅通、照明充足。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

（1）负责电梯钥匙的运用管理；

（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

假如更换电梯安全管理人员，应当按时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯运用过程中发现故障或异样情况应当立刻停止运用，并按时

通知乙方。

6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面答应不得答应非乙方人员

从事与电梯维护保