老宅基地兄弟间协议合同范本7篇.docx

老宅基地兄弟间协议合同范本7篇

篇1

甲方（转让方）：______，男，汉族，住址：______，身份证号码：______。

乙方（受让方）：______，男，汉族，住址：______，身份证号码：______。

甲乙双方兄弟关系，甲方拟将其名下老宅基地及房屋产权转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：

一、宅基地及房屋产权基本情况

1.宅基地位于______，面积______平方米。

2.房屋产权属于甲方所有，建筑面积______平方米。

二、转让价格及支付方式

1.宅基地及房屋产权的转让价格为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。

三、宅基地及房屋产权的交付时间

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将宅基地及房屋产权交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙和宅基地相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、宅基地及房屋产权的过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证明文件和配合乙方完成过户手续的办理。

2.过户手续的费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋产权为其合法所有，并保证其不存在任何形式的纠纷或债务。

2.甲方应保证交付的宅基地及房屋产权与合同约定的一致，并确保其质量和使用安全。

3.乙方应按照合同约定支付转让款，并确保款项的真实性和合法性。

4.乙方应合理使用和保护宅基地及房屋产权，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

5.双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时交付宅基地及房屋产权或交付的宅基地及房屋产权与合同约定不一致，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付转让款或擅自改变宅基地及房屋产权的用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方系兄弟关系，因年岁已高，双方决定对老宅基地进行处理，以避免日后产生纠纷。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、老宅基地的基本情况

老宅基地位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，目前空地上有XX间房屋。该宅基地系双方父母的遗产，甲方和乙方均有权处理。

二、双方父母的遗产分配

1.甲方分得XX间房屋，乙方分得XX间房屋。具体分配如下：甲方分得XX号房屋，乙方分得XX号房屋。

2.甲方和乙方应共同承担父母遗留下来的债务，共计人民币XX元。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。

3.甲方和乙方应共同承担父母遗留下来的其他财产的处理费用，包括但不限于家电、家具等物品的处置费用。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。

三、老宅基地的处置方式

1.甲方和乙方应按照上述分配方案，自行拆除并处理各自的房屋。在拆除过程中，应注意安全施工，避免对周边环境和人员造成损害。

2.甲方和乙方应共同承担公共区域的清理费用，确保老宅基地的整洁和卫生。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。

3.甲方和乙方应共同承担老宅基地的修复费用，确保土地资源的合理利用和保护。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。

四、违约责任及法律后果

1.甲方和乙方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方和乙方应共同承担因违约行为所造成的损失，包括但不限于房屋损坏、财产损失等。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。

3.甲方和乙方应共同承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于律师费、公证费等。具体承担比例为：甲方承担XX元，乙方承担XX元。