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关于房屋抵押借款热门合同样书7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]

鉴于甲方因[具体用途]需要，向丙方申请贷款，乙方愿意以其所有的房屋作为抵押物，为甲方提供担保，丙方同意发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，三方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为抵押贷款，金额为人民币[贷款金额]元，用于[具体用途]。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第三条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结息日为每季末的XX日。如遇中国人民银行调整利率，丙方有权根据调整后的利率调整本合同项下的贷款利率。

第四条贷款发放

1.甲方委托丙方向乙方划付贷款，丙方将贷款通过银行转账方式划入乙方指定账户。

2.乙方指定账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

3.甲方委托丙方将贷款划入上述账户后，即视为甲方已收到贷款。

第五条抵押物

1.乙方愿意以其所有的房屋作为抵押物，为甲方提供担保。抵押物位于[抵押物地址]，面积[抵押物面积]平方米，产权证号[产权证号]。

2.乙方保证该抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。抵押物价值人民币[抵押物价值]元。

3.乙方应在签订本合同时，将抵押物的产权证书及其他相关证明文件交付丙方。

4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维护其完好。如因乙方过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担全部责任。

5.乙方不得在抵押期间对抵押物进行转让、赠与、再抵押或以其他方式处分。经丙方同意的除外。

6.乙方如需将抵押物出租，应事先征得丙方的同意，并将租金收入优先用于偿还贷款本息。

7.乙方在抵押期间需对抵押物进行维修、保养的，应事先征得丙方的同意，并自行承担相关费用。

8.乙方应在抵押期满时，将抵押物完整地交还给甲方，并协助甲方办理相关产权过户手续。

9.如因乙方违约导致丙方提前收回贷款的，乙方应在收到丙方的通知后XX日内，无条件配合丙方办理抵押物的过户手续，将抵押物过户至丙方名下。

10.乙方违反本合同约定，导致丙方提前收回贷款的，乙方除承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给丙方造成的全部损失。

第六条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，即每期以相等的金额偿还贷款本息。具体还款时间和金额如下：

（1）第一期还款：自贷款发放日起计算，每期还款金额为人民币[每期还款金额]元；

（2）第二期还款：自第一期还款日起计算，每期还款金额为人民币[每期还款金额]元；

（3）第三期还款：自第二期还款日起计算，每期还款金额为人民币[每期还款金额]元；

（4）以此类推，直至最后一期还清全部贷款本息。

2.甲方应在每期还款日前XX日，将当期应还款项存入其在丙方开立的还款账户中，丙方有权直接从该账户中扣收当期应还款项。甲方未按时足额存款的，丙方有权根据实际逾期天数加收XX%的罚息。罚息计算公式为：罚息=当期应还款项×实际逾期天数×XX%。实际逾期天数不足XX日的，按XX日计算。罚息应在当期还款日一并支付给丙方。

3.甲方提前还清全部贷款本息的，应提前XX日通知丙方，并支付当期应还款项及剩余本金、利息、罚息等全部款项。丙

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因的需要，向乙方借款人民币（大写）元整（小写）元。

二、借款期限

1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%。

2.利息自借款发放之日起计算，每年支付一次，具体支付时间为每年的对应日。

3.利息以人民币（大写）元整（小写）元为单位计算，不足一元的，按一元计息。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）第1年还款