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住宅用房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将位于[具体地址]的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体范围包括建筑面积XX平方米，具体户型、格局、附属设施等详见本合同附件的房产证明及相关描述。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[汉字大写金额]圆整）。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：[汉字大写金额]圆整）。第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日之前。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[汉字大写金额]圆整）。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。物业验收单的内容包括物业状况、设备设施、附属物品等。验收单一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）乙方违反合同时，有权采取必要措施以减轻损失；

（4）其他合法权利。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业及配套设施；

（3）未经甲方同意不得擅自改动房屋结构；

（4）租赁期满或合同终止时，将租赁物业返还给甲方；

（5）其他合同规定的权利。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：租金逾期支付、擅自转租、损坏物业及设施等。具体违约责任和赔偿办法详见本合同相关条款。如乙方未按约定支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的住宅用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物业并支付租金等费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.物业描述：租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。

三、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为人民币____元。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或其他费用后，将押金余额退还给乙方。

四、租赁物业的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

2.乙方需负责保管租赁物业及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存放危险物品。

五、物业交接

1.乙方应在租期开始前与甲方共同对租赁物业进行交接，并签署交接清单。

2.交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并记录在交接清单中。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其结构与设施安全。

2.甲方有义务在乙方合理使用范围内协助解决物业使用中的问题。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方需合理使用租赁物业，不得擅自转租或分