北京装修工程承包协议规范文本版.docx

北京装修工程承包协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语定义

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工程延期

第四条工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量验收

4.3质量保修

第五条工程材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料与设备验收

第六条工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条工程款项

7.1付款方式

7.2进度付款

7.3竣工付款

7.4质量保证金

第八条乙方义务与责任

8.1施工标准

8.2施工安全

8.3环保要求

8.4保密义务

第九条甲方义务与责任

9.1施工条件

9.2配合与支持

9.3现场管理

9.4甲方代表

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

12.4合同解除

第十三条其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3信息保密

13.4法律适用

第十四条附件

14.1工程设计图纸

14.2施工方案

14.3材料设备清单

14.4其他技术文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3合同中术语定义：

（1）工程：指甲方委托乙方进行的位于北京市X区X街道X号的装修工程项目。

（2）甲方：指北京X公司。

（3）乙方：指X装修工程有限公司。

（4）工程预算：指甲方根据工程规模、材料成本等因素预估的工程总费用。

（5）工程进度付款：指甲方按照工程进度，按阶段支付给乙方的工程款项。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述：乙方承担甲方委托的位于北京市X区X街道X号的装修工程，包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。

2.2工程地点：北京市X区X街道X号。

2.3工程规模：根据甲方提供的建筑图纸和需求说明，乙方进行具体施工。

2.4工程预算：经双方协商确定，工程总预算为人民币X万元整。

第三条工程期限

3.1开工日期：双方约定，工程于年月日开工。

3.2竣工日期：双方约定，工程于年月日竣工。

3.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。

第四条工程质量标准

4.1质量要求：乙方应按照甲方的需求和行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方负责配合。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。

4.3质量保修：工程竣工后，乙方对工程进行一定期限的保修，保修期自工程竣工之日起计算。

第五条工程材料与设备

5.1材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。

5.2设备供应：乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量。

5.3材料与设备验收：甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收，不合格的不得使用。

第六条工程变更

6.1变更条件：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，且变更内容符合法律法规及行业标准，双方可协商变更。

6.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更方案及费用。

6.3变更费用：变更费用按照双方协商确定的方案进行计算，并由甲方承担。

第七条工程款项

7.1付款方式：双方约定，工程款项采用进度付款的方式进行支付。

7.2进度付款：甲方按照工程进度，按阶段支付给乙方的工程款项。

7.3竣工付款：工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余工程款项。

第八条乙方义务与责任

8.1施工标准：乙方应按照甲方的需求和行业标准进行施工，确保工程质量。

8.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。

8.3环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。

8.4保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第九条甲方义务与责任

9.1施工条件：甲方应保证施工场地及施工条件符合工程需求。

9.2配合与支持：甲方应给予乙方必要的配合与支持，确保工程顺利进行。

9.3现场管理：甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全与秩序。

9.4甲方代表：甲方指派代表对工程进行现场管理，代表有权对乙方施工情况进行监督和指导。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

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