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银行工抵房按揭贷款合同8篇

篇1

甲方（银行）：______________________

乙方（借款人）：_____________________

鉴于甲方同意向乙方提供工抵房按揭贷款，为明确双方的权利义务，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买甲方所指定的工抵房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________(大写)___________(小写)的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款的利率按照中国人民银行公布的相关利率及甲方的有关规定执行。

2.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期偿还贷款本息。

第三条担保

1.乙方应将其所购买的工抵房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续。

第四条还款保证

1.乙方保证按期偿还贷款本息，如乙方未能按期还款，甲方有权依法采取相应措施。

2.乙方如有其他财产，可另行提供甲方认可的担保。

第五条工抵房交付及产权办理

1.乙方应按照甲方要求，按期交付所购工抵房的全部款项。

2.甲方应在乙方履行完毕本合同项下的全部义务后，协助乙方办理工抵房的产权登记手续。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按合同约定向乙方发放贷款；

（2）对乙方的贷款使用情况进行监督；

（3）在乙方按期偿还贷款本息后，协助乙方办理工抵房的产权登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用贷款；

（2）按期偿还贷款本息；

（3）办理工抵房的抵押登记手续；

（4）接受甲方对贷款使用情况的监督。

第七条违约责任

1.如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致工抵房无法交付或产权登记手续无法办理，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（银行）：______________________（盖章）

乙方（借款人）：_____________________（签字）

篇2

甲方（银行）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鉴于甲方同意向乙方提供工抵房按揭贷款，乙方有意愿按照本合同的条款和条件借款购买房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元的贷款。

2.贷款用途：本贷款仅限于乙方支付购买合同所规定的房产的款项。乙方应将贷款用于此目的，不得挪作他用。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、还款条款

1.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还甲方的贷款。具体的还款计划详见附件。

2.如果乙方未能按期还款，应自逾期之日起，按日支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

3.如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

三、抵押条款

1.乙方应将所购房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.在贷款未全部清偿之前，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠与或以其抵押物设立其他担保。

3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.乙方应保证其提供的所有文件和资料的真实性和合法性。

2.乙方应保证所购房产的合法性，并承担因房产权利纠纷引起的所有法律责任。

3.乙方应按时提供甲方要求的有关其财务状况的资料，并保证其真实性。

五、违约事件及处理

1.如乙方发生以下任一违约事件，甲方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求乙方立即偿还全部贷款及相应的利息、罚息：