二手集资房产交易标准协议2024版版.docx

二手集资房产交易标准协议2024版版A版

本合同目录一览

1.二手集资房产交易标准协议2024版版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1二手集资房产

1.1.2交易双方

1.1.3合同金额

1.2交易房产信息

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4交易房产过户手续

1.4.1过户手续办理

1.4.2过户费用承担

1.4.3过户时间

1.5房产交付与验收

1.5.1房产交付

1.5.2验收标准

1.5.3交付时间

1.6合同的履行与违约责任

1.6.1合同履行

1.6.2违约责任

1.6.3违约赔偿

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8合同的变更与解除

1.8.1合同变更

1.8.2合同解除

1.8.3变更与解除的条件

1.9合同的效力与期限

1.9.1合同效力

1.9.2合同期限

1.9.3合同终止

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3违反保密条款的后果

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12合同的签署与生效

1.12.1签署方式

1.12.2生效条件

1.12.3生效时间

1.13附件

1.13.1房产证复印件

1.13.2交易双方身份证明

1.13.3其他相关文件

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手集资房产

本合同所称二手集资房产，是指交易双方通过集资方式购买的，已办理房产证并可用于居住、商业或投资等用途的二手房产。

1.2交易双方

本合同的交易双方是指本合同甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。

1.3合同金额

合同金额是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产购买价格，具体金额详见本合同附件一。

第二条交易房产信息

2.1房产位置

本合同所交易的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。

2.2房产面积

本合同所交易的房产建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

2.3房产现状

本合同所交易的房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），详见本合同附件一。

3.2付款方式

乙方支付房款的付款方式为：【付款方式】，具体支付细节详见本合同附件二。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付房款。具体支付时间及金额详见本合同附件二。

第四条交易房产过户手续

4.1过户手续办理

甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

4.2过户费用承担

过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式详见本合同附件三。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】内完成房产过户手续。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付

甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方，交付的房产应符合本合同约定的现状。

5.2验收标准

乙方应在接收房产后【时间】内进行验收，并对房产的现状进行确认。如发现不符合本合同约定的现状，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

5.3交付时间

本合同约定的房产交付时间为【日期】。

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

6.2违约责任

如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责