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XX年住宅楼房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住宅楼房屋，达成以下租赁合同：

##一、租赁物及位置

本次租赁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为住宅楼，结构完好，具备基本的居住条件。

##二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

##三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年[支付日期]前将当年租金存入甲方指定的银行账户。

##四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因过错造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

##五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的居住条件，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，应支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

##六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面协议。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-擅自转租房屋；

-擅自改变房屋的结构和功能；

-拖欠租金超过三个月；

-其他严重违反合同约定的行为。

##七、争议解决

因履行合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

##八、其他约定事项

1.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅楼，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的所有权，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度通货膨胀率加减XX%。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，甲方在乙方履行全部义务且无违约行为的情况下，退还乙方押金（不计利息）。

3.乙方如需提前退租或续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前退租或续租，但需在租赁期满或合同终止后XX个月内办理完毕相关手续。

第五条维修及保养责任

1.房屋维修及保养责任：甲方负责房屋主体结构的维修及保养，乙方负责房屋内部设施的维修及保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，由乙方承担维修及保养费用；因不可抗力因素导致房屋内部设施损坏的，甲乙双方应共同协商维修及保养方案。

3.维修及保养材料的选择和采购由甲乙双方共同协商确定。维修及保养过程中产生的垃圾