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农村宅基地房屋转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就农村宅基地房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的农村宅基地房屋。

2.房屋面积：该房屋占地面积约为[占地面积]平方米，其中建筑面积约为[建筑面积]平方米。

3.宅基地使用权：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关权属证书。

4.房屋现状：该房屋已建成，具备基本居住条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商一致，该房屋及宅基地的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋及宅基地交付时间

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后[交付时间]内，将房屋及宅基地交付乙方使用。

2.交付状态：交付时，房屋应具备基本居住条件，宅基地使用权应已过户至乙方名下。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该房屋及宅基地的合法性，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和条件，将房屋及宅基地交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和条件，支付转让款项。

（2）乙方应合法使用该房屋及宅基地，并承担相应的法律责任。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋及宅基地的用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议约定的时间和条件，将房屋及宅基地交付乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若甲方提供的房屋及宅基地存在合法性问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定的时间和条件，支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任。

（2）若乙方擅自改变房屋及宅基地的用途，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构]仲裁解决。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于的农村宅基地房屋转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后，及时履行交付房屋的义务。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方应保证所转让的房屋没有产权纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付转让价款。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在办理房屋过户手续时，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。如因乙方