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个人房屋院落租赁合同通用7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人房屋院落租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋院落基本情况

1.甲方出租的房屋院落位于，建筑面积为平方米，院落面积为平方米。

2.房屋院落的产权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋院落归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋院落仅作为使用，不得擅自改变房屋院落的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋院落内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋院落及其设施设备，不得损坏或破坏。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用房屋院落的情况。

2.甲方应向乙方提供房屋院落的合法使用证明及相关资料。

3.甲方应对房屋院落进行必要的维修和保养，确保房屋院落处于良好的使用状态。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋院落，并享有房屋院落的使用权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方应对房屋院落进行妥善使用和保管，不得将房屋院落转租或抵押给他人。

七、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋院落出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋院落概况

1.甲方出租的房屋院落位于，建筑面积为平方米，院落面积为平方米。

2.房屋院落的布局和结构为，具体设施包括等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋院落归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。

四、租赁期间相关费用及约定

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应爱护房屋院落内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并赔偿相应损失。

3.乙方不得擅自改变房屋院落的布局和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋院落的布局和结构；

（3）损坏房屋院落内的设施设备；

（4）从事违法活动或违反社会公序良俗的活动。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或征用该房屋院落，乙方应无条件服从，并自行承担因此而产生的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋院落内的个人物品全部搬离，并恢复原状。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理乙方遗留在房屋院落内的物品。

3.本合同一式两份