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20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
2024办公楼日常维护及服务项目承包协议
一
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1：合同各方
1.2：合同标的
1.3：工作日
第二条：服务内容
2.1：日常维护
2.1.1：楼内设施维护
2.1.2：绿化管理
2.1.3：清洁服务
2.2：附加服务
2.2.1：安全保卫
2.2.2：消防管理
2.2.3：节能减排
第三条：服务期限
3.1：起始日期
3.2：终止日期
3.3：续约条款
第四条：服务质量与标准
4.1：维护质量标准
4.2：服务响应时间
4.3：服务满意度指标
第五条：费用与支付
5.1：服务费用
5.1.1：基本费用
5.1.2：额外费用
5.2：支付方式
5.3：支付周期
第六条：保险责任
6.1：承包商保险
6.2：第三方责任保险
6.3：保险有效期限
第七条：违约责任
7.1：承包商违约
7.2：业主违约
第八条：争议解决
8.1：协商解决
8.2：调解解决
8.3：仲裁解决
8.4：法律适用
第九条：合同的变更与终止
9.1：变更条件
9.2：终止条件
9.3：合同终止后的义务
第十条：保密条款
10.1：保密信息
10.2：保密义务
10.3：例外情况
第十一条：合同的生效与解除
11.1：生效条件
11.2：解除条件
第十二条：通知与送达
12.1：通知方式
12.2：送达地址
第十三条：辅助条款
13.1：附件
13.2：附图
13.3：附加协议
第十四条：其他条款
14.1：合同的完整性与独立性
14.2：合同的份数
14.3：签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1：合同各方
（1）甲方：指2024办公楼的业主或其合法代表。
（2）乙方：指承包2024办公楼日常维护及服务项目的合法经营
实体。
1.2：合同标的
（1）标的物：2024办公楼。
（2）标的范围：包括但不限于办公楼的楼内设施、绿化、清洁
等日常维护及服务项目。
1.3：工作日
（1）定义：工作日指周一至周五，法定节假日除外。
（2）工作时间：上午8:00至下午6:00。
第二条：服务内容
2.1：日常维护
2.1.1：楼内设施维护
（1）负责对办公楼的电梯、空调、照明、给排水等设施进行定
期检查、保养和维修。
（2）确保设施运行安全、稳定，并及时处理设施故障。
2.1.2：绿化管理
（1）负责办公楼绿化区域的植物养护、修剪、施肥、病虫害防
治等工作。
（2）保持绿化区域环境整洁，绿化植物生长良好。
2.1.3：清洁服务
（1）负责办公楼公共区域的清洁工作，包括大厅、电梯间、楼
梯间、卫生间等。
（2）提供垃圾收集、清运服务，确保办公楼环境卫生。
2.2：附加服务
2.2.1：安全保卫
（1）负责办公楼的安全保卫工作，确保甲方财产安全和人员安
全。
（2）设置监控系统，24小时值班，对进出办公楼的人员进行登
记和管理。
2.2.2：消防管理
（1）负责办公楼消防设施的检查、保养和维修，确保消防设施
正常运行。
（2）定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急能力。
2.2.3：节能减排
（1）负责办公楼的能源管理，合理使用水资源、电力等资源，
降低能源消耗。
（2）推广节能减排措施，提高办公楼的环保水平。
第三条：服务期限
3.1：起始
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