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?合同编号：__________
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：________________________
4.联系电话：______________________
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：________________________
4.联系电话：______________________
第一条：租赁property
1.1本合同租赁的property位于________________，总面积为____平方米。
1.2乙方租赁目的为____________________________________________。
第二条：租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条：租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条：使用及管理
4.1乙方应按照甲方提供的商铺店铺使用要求进行使用和管理，确保店铺的正常运营。
4.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁property。
4.3乙方应承担租赁期间property所产生的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。
第五条：维修及保养
5.1甲方负责对property进行必要的维修和保养，确保property符合租赁目的。
5.2乙方应合理使用property，并负责日常的维护和保养。
第六条：合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁property，乙方有权解除本合同。
6.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。
第七条：违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条：争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____________________________
注意事项及解决办法：
1.租赁合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定，避免合同条款与法律法规相冲突。解决办法是，在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，必要时可咨询法律专业人士。
2.出租方的权利与义务：出租方应确保商铺店铺符合租赁目的，并承担必要的维修和保养责任。解决办法是，在合同中明确甲方的维修和保养义务，以及乙方在发现问题时向甲方提出整改要求的权利。
3.承租方的权利与义务：承租方有权按照合同约定使用和经营商铺店铺，并按时支付租金。解决办法是，在合同中明确乙方的经营范围和使用要求，以及按时支付租金的义务。
4.租金调整及续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。解决办法是，在合同中明确租金调整条件和通知期限，以及续约流程和租金调整机制。
5.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法是，在合同中明确违约行为的处理方式和赔偿金额。
6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确争议解决方式和诉讼地点。
法律名词及名词解释：
1.出租方
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