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集体土地及地上附着物买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体土地及地上附着物的买卖事宜，达成如下协议：

一、土地及附着物的基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.地上附着物：XXXX。

4.土地及附着物的现状：XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定，集体土地及地上附着物的总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。

三、土地及附着物的交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的XX个工作日内，将土地及地上附着物交付乙方。

2.交付条件：甲方应确保土地及地上附着物处于可正常使用状态，并保证所有附属设施的完整性。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所出售的土地及地上附着物权属清晰，无任何纠纷或争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地及地上附着物的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权证。

（3）甲方应保证在交付土地及附着物时，该地块不存在任何违法建筑或违法占用情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时足额支付土地及地上附着物的款项。

（2）乙方应合理使用和保护土地及地上附着物，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

（3）乙方应在取得土地及地上附着物权证后，及时办理相关税务手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按本合同约定时间交付土地及地上附着物，乙方有权要求甲方按合同总价款的XX%支付违约金。

（2）若甲方在交付土地及附着物时存在违法建筑或违法占用情况，乙方有权要求甲方限期整改，并承担因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方按未支付款项的XX%支付违约金。

（2）若乙方擅自改变土地及地上附着物用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的集体土地及地上附着物，乙方有意购买，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地及地上附着物基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.地上附着物：包括房屋、建筑物、构筑物、绿化植物等，具体以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：_________。

三、过户及登记

1.甲方应在本合同签订后10个工作日内协助乙方办理土地及地上附着物的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应及时将相关产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续或未能按时交付产权证书，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付价款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所出售的土地及地上附着物无任何纠纷、争议或抵押、担保等情形，否则由此引起的一切法律责任均由甲方承