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邛崃冉义小区安置房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：邛崃市冉义小区开发有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的邛崃冉义小区安置房事宜，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方开发的邛崃冉义小区安置房位于邛崃市冉义镇，具体地址以政府规划部门批准的文件为准。

2.该房屋为住宅用房，具体户型、面积、楼层、朝向等以政府规划部门批准的文件为准。

3.该房屋的设计使用年限为50年，自房屋交付之日起算。

二、价款及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米[单价]元，总价为[总价]元。

2.乙方应在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，于[贷款银行名称]办理贷款时支付。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、交付日期及方式

1.甲方应于[交付日期]前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.乙方应在接到交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理交接手续。逾期未办理交接手续的，视为自动放弃购房权利。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元，直至房屋交付之日止。

2.乙方如未能在约定的交付日期前支付全款，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至全款支付之日止。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力因素消失后尽快恢复施工，并重新确定交付日期。同时，甲方应退还乙方已支付的款项并支付利息。

4.若因不可抗力因素导致乙方无法按时支付全款，乙方应在不可抗力因素消失后尽快恢复支付能力，并重新确定支付时间。同时，乙方应赔偿甲方因延期支付而产生的损失。

5.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋的具体情况进行了解并确认。如因乙方对房屋情况了解不足而导致合同无法履行或合同目的无法实现的，甲方不承担违约责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行。变更或补充约定后的合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如有违反法律法规及政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲乙双方在履行合同过程中，如需向第三方披露相关信息，应事先取得对方的同意。未经对方同意擅自披露相关信息的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：邛崃市冉义房地产开发公司

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于邛崃市冉义小区的安置房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：邛崃市冉义小区[具体地址]

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：毛坯房

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自合同签订之日起[具体付款时间]内支付完毕

三、房屋交付及验收

1.交付时间：自合同签订之日起[具体交付时间]内交付房屋钥匙

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方当场验收房屋并签署验收单

3.验收标准：按照《邛崃市冉义小区安置房验收标准》执行

4.质量问题处理：如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应及时处理并承担相应的修复费用

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失

2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失

3.不可抗力：如因不可抗力因素导