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河北省物业合同模板

协议编号：____________________________

协议签署日期：________________________

甲方（卖方/转让方）：____________________________

乙方（买方/受让方）：____________________________

房产详细信息：

地址：____________________________

房屋类型：____________________________

面积：____________________________

房产证号：____________________________

合同编号：____________________________

合同签署日期：________________________

1.协议目的

1.1本协议旨在明确房产合同解除的法定条件，并就合同解除后的权利义务达成一致，以确保双方合法权益的保护。

1.2通过本协议，双方同意按照法律法规及合同条款处理合同解除相关事务，确保解除过程的公平合理。

2.合同解除的法定条件

2.1房产合同解除的条件包括但不限于：

2.11甲方或乙方未按照合同约定履行主要义务，影响合同的履行效果。

2.12房产存在隐瞒的重大缺陷或法律纠纷，影响房产的正常使用或转让。

2.13双方经过协商一致，同意解除合同并达成书面确认。

2.14由于不可抗力因素，如自然灾害、政府政策变更等，导致合同无法继续履行。

2.15合同中出现的重大条款变更，双方未能就变更内容达成一致解决方案。

3.解除后的责任和权利

3.1双方应按照合同解除条款进行财务结算，退还已支付的款项或进行必要的赔偿。

3.2双方应相互配合完成房产的交还或返还手续，确保房产的状态符合合同约定。

3.3合同解除后，双方的相关权利和责任应按照法律规定和合同条款处理，确保双方权益得到保障。

4.违约责任及赔偿条款

4.1违约方应承担因合同解除产生的所有直接和间接损失，包括但不限于财产损失、律师费及其他费用。

4.2违约方应在解除合同后的30日内支付赔偿金额，并提供相关赔偿凭证，确保损失得到合理弥补。

5.争议解决方式

5.1如因合同解除发生争议，双方应通过友好协商解决争议，力求达成一致。

5.2协商不成时，争议将提交合同签署地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

6.附则

6.1本协议自双方签署之日起生效，并在合同解除相关事务处理完毕后继续有效。

6.2本协议的补充和修改应以书面形式进行，双方应签署确认补充条款及修改内容。

6.3协议的有效期至合同解除完成并相关事项处理完毕为止。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签署日期：____________________________

7.合同解除的程序

7.1提出解除申请

7.11任何一方在符合合同解除条件的情况下，应向对方提出书面解除申请，说明解除原因，并附上相关证明材料。

7.12解除申请应在合同解除条件发生后的合理时间内提出，以避免不必要的争议。

7.2双方确认解除

7.21接到解除申请后，另一方应在合理时间内给予书面回复，并确认解除事项。

7.22双方应在书面确认中明确解除的具体日期和相关手续，确保解除过程的顺利进行。

7.3财务结算

7.31合同解除后，双方应在规定的时间内完成财务结算，包括退还已支付款项或支付必要的赔偿。

7.32财务结算应基于合同条款及实际情况进行，并保留相关的财务凭证以备查验。

7.4房产交还

7.41双方应按照合同解除条款，完成房产的交还或返还手续。

7.42房产交还时，双方应进行验收，确保房产状态符合合同约定，如有损坏或问题，应予以处理。

8.法律效力与适用

8.1本协议一经双方签署，即成为双方合法有效的协议，具有法律约束力。

8.2协议中未尽事宜，双方应依据相关法律法规及合同条款进行处理。

8.3本协议的解释和执行应适用合同签署地的法律法规，以确保协议的合法性和有效性。

9.附件和补充协议

9.1本协议的附件包括但不限于合同解除的证明材料、财务结算清单等。

9.2任何对本协议的补充或修改应以书面形式进行，双方应签署确认补充协议及修改内容。

9.3附件和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一起构成完整的法律文件。

10.其他事项

10.1协议签署后，双方应妥善保存本协议及相关附件，并在需要时提供相应的复印件。

10.2若协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。

10.3双方应履行合同解除后的所