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中国住房金融
发展报告
（2022）
目录
目录
综合篇
第一章中国住房市场及住房金融总报告（2022）……003
一2021年全国住房市场运行情况……005
二全国住房金融形势……………………016
三恒大风险事件及房企违约形势………023
四全国房地产市场未来风险走势分析…………………036
五2022年全国住房市场及住房金融展望……………040
市场篇
第二章个人住房贷款市场…………………045
一个人住房贷款市场运行情况…………047
二个人住房贷款利率走势情况…………053
三个人住房贷款市场风险状况分析……059
四2022年个人住房贷款市场展望……067
第三章房地产开发企业融资市场…………071
一房地产开发企业的资金来源情况……073
001
中国住房金融发展报告（2022）
二房地产开发企业主要融资渠道现状…………………075
三房地产开发企业融资成本情况………089
四房地产开发企业债务违约情况分析…………………093
五2022年房地产开发企业融资市场形势展望………096
第四章住房公积金市场……………………098
一全国住房公积金运行情况……………100
二全国31个省区市住房公积金运行情况……………109
三住房公积金改进措施…………………120
第五章个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场………………123
一市场情况分析…………125
二产品特征盘点…………131
三RMBS重点参数解析…………………132
四产品展望………………141
第六章房地产投资信托基金（REITs）市场……………143
一境内REITs市场的发展历程…………144
二境内REITs市场发展现状……………148
三中国基础设施REITs呈现的特点……162
四基础设施REITs发展展望……………167
第七章住房租赁市场与住房租赁金融……176
一住房租赁市场的政策情况……………177
二住房租赁市场发展回顾………………180
三住房租赁企业融资现状………………190
四我国住房租赁市场和住房租赁金融市场存在的主要问题…………197
五2022年住房租赁市场和住房租赁金融市场展望…198
002
目录
专题篇
第八章房地产调控与房企
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